 洪杰廉 甘斯勒建筑師事務所(Gensler，國際著名建筑設計、規劃與咨詢公司，被《世界建筑》(World Architecture)雜志列為世界上最大的設計事務所。代表項目為上海中心大廈)副總裁，北京公司管理總監洪杰廉接受《現代物業》專訪時談到，越來越多的中國企業看到了開放辦公空間帶來的全新協同工作體驗，因此也在轉變著傳統的企業文化和思維，這極大地有利于辦公效率的提升。 《現代物業》：“形式追隨功能”是現代辦公空間設計的大趨勢，中國的商業空間和辦公空間是否也在跟隨這一趨勢?目前是怎樣的情況? 洪杰廉：這分兩塊，第一是很多跨國企業不斷進入中國，它們的一些工作模式對中國產生了很大的影響，事實上中國也進展得相當快，我們碰到的客戶中，大約一半正在跟隨這一趨勢，特別是一些國企正在漸漸轉型，它們有很強的需求，想要做一個新國企，創新工作模式，所以我們在設計的時候，很多西方的理念能夠融入到我們設計內容中進行平面布局和優化，例如移動工位、節省空間等概念都體現在中方的業主身上。 《現代物業》：中國的傳統企業文化里，對等級制度十分重視，因此辦公室里有非常多的隔斷或者獨立空間的設計，現代企業更多講究協同合作，在中國企業的辦公空間內，如何通過設計實現協同合作的功能呢? 洪杰廉：如果業主有這個需求，對我們來說就像已經有了設計的習慣——體現協同合作的空間。我們的設計會針對業主的需求提供空間設計，我們也碰到挑戰，例如業主對傳統工作模式的認可，但是又希望引進西方的工作模式，因此我們在空間布局時有很多考量，因為私密空間的等級可能相當高，例如一些領導的辦公室，但是我們碰到越來越多人性化的設計需求，例如以前沿窗的是領導辦公室，而現在很多企業把最好的景觀和采光讓給員工。 《現代物業》：規模相對較小的中小企業是怎樣的情況? 洪杰廉：國企有一些局限性，我們反倒是覺得民營企業在材料上可接受度可能更寬一些。但是我們也碰到了“新國企”，這個名稱是他自己界定的，他能夠接受這種協作工作的方式，中高層愿意放棄一些私密辦公室，轉移到工作站，雖然他保持了私密性相對高一點，但是也打破了傳統的格局。 《現代物業》：請您結合實際的案例，談一談室內設計怎樣幫助建筑和辦公室更加環保和節能? 洪杰廉：環保節能分不開，需要放在一塊。環保綠植肯定要基本配置，但是機電方面的改造或者新設計不能忽略，包括對新風、空氣、自然采光的重視，都會影響節能效果�，F在一些做法在建筑設計方面實現，例如外立面的遮陽，用電子元件計算光照，進而調整遮陽角度以達到節能效果，燈也會跟著變動，光源夠的情況下會作出類似調整。樓宇智能化是一個手段，會增加一些成本，但是長期來講，樓宇的運營成本會遞減。我們很多客戶在進行舊樓改造時，第一個要做的就是對機電方面的評估。 (未完) 原載于《現代物業·設施管理》2015年第2-3期 (責任編輯：現代物業) |
