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              • [今日推薦] 業委會“換屆交接”緣何難? 日期:2015-10-21 16:36:47 點擊:2214 好評:0

                 業委會到期換屆改選本是正常的事,然而,在上海市嘉定區江橋鎮某小區業委會換屆,由于不能順利交接,卻引發了兩場官司。...

              • [今日推薦] 積極面對壓力 主動尋求提價(1) 日期:2015-10-20 14:37:52 點擊:1523 好評:0

                物業服務企業員工工資、福利保險及各類物資價格不斷上漲,員工招聘形勢越來越嚴峻,同時物業服務費的調整機制呆板,造成了很多企業選擇降低服務標準、侵占業主公共收益、退出服務項目等方式來應對生存難題。...

              • [今日推薦] 011/07:物業交接的平穩過渡——物業交接第三方監理專題 日期:2015-10-20 14:28:14 點擊:1652 好評:0

                北京建外SOHO項目是由知名房地產商“SOHO中國”于2002年在“居家辦公”理念下開發的大型綜合社區,雖是以商業功能為主要定位的產品,但采取了普通住宅小區的銷售方式“散賣”給諸多小業主形成區分所有。...

              • [今日推薦] 設施管理的中國標簽 日期:2015-10-20 14:09:13 點擊:1451 好評:0

                設施管理之所以與物業管理密切相關,緣自其涉及的對象和空間的高度重疊,但是它們之間動作和目標的不同卻會將事情導向兩個完全不同的結果。...

              • [今日推薦] 他山之石 可以攻玉——可供物業管理借鑒的其他職業特點 日期:2015-10-20 14:08:17 點擊:1541 好評:0

                貌似簡單的巡視軌道,在他們眼里是一件龐大而復雜的系統工作,要用眼去觀察、用手去敲打、用耳去聆聽、用心去發覺。這給我們物業管理提供了許多可鑒之處。...

              • [今日推薦] 商業物業并非一賣就亂 日期:2015-10-20 13:49:28 點擊:1627 好評:0

                對于商業物業租還是售的思考,前提是確保商鋪可持續性運營,投資者能夠獨立地存活。因此,賣商業物業的思路同時是賣投資計劃和運營計劃,而不僅僅是賣一個物業。...

              • [今日推薦] 張建榮:物業管理必須轉變低效的商業模式 日期:2015-10-20 12:14:33 點擊:1572 好評:0

                臺灣信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司(下簡稱“信義之星物管”)成立于2008年,團隊骨干來自原臺灣遠企物業管理團隊,該團隊在全臺灣服務面積達到50萬坪(約合165萬平方米),物業類型包括高級商辦、豪宅、酒店式公寓等,代表項目有遠企中心、“信義之星”...

              • [今日推薦] 物業管理參與物業經營之不足 日期:2015-10-20 12:05:57 點擊:1768 好評:0

                2013年10月29日,由于中關村e世界拖欠電費超過時限,供電公司停止供電。...

              • [今日推薦] 香港薄扶林村:能否以物管拯救的瀕危文化遺產 日期:2015-10-20 11:48:00 點擊:1713 好評:-2

                 薄扶林(Pokfulam)位處香港島的市郊部分,北至摩星嶺以南、南至瀑布灣的南區地域,其中薄扶林近南區的大部分私人屋苑及別墅,為香港中產階級至上層階級人士的集中地,已故的前全國政協副主席霍英東博士及其家族的大宅亦位于薄扶林。...

              • [頭條] 在中國,為設施管理“正名” 日期:2015-08-25 16:37:17 點擊:3089 好評:4

                講起來就好像是看歷史。兩者的歷史發展不一樣。國際上對這兩個詞也有不一樣的說法,物業管理本身出發點比較簡單,是從英國(發展)出來的,真的是管物業。當初物業管理在英國就是管理公共房屋,而不是管理私人房屋。設施管理,其實是美國人的概念。設施管理在中國發展最大...

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