開發商在與被告簽訂的預售合同中約定由被告另行委托物業管理公司進行物業管理，事實上出現一個物業管理區域內兩家物業管理公司同時實施物業管理的局面，此約定違反了《物業管理條例》第三十四條的強制性規定，應屬無效條款。...

本次訴訟申請的主要證據來自于原告卡拉斯&凱里尼集團有限公司（以下簡稱CC公司）董事阿泰夫·黛米安，以及被告皮爾標準共管公寓法人（以下簡稱公寓法人）董事會成員卡姆拉·納利奈辛。...

合同簽訂后，中特物業未按約支付承包費，連創地產多次發函，要求其及時支付承包費，否則，將與其解除承包合同，但中特物業仍拒絕支付承包費。...

建筑物高空拋物致傷案件中，如始終無法確定具體的加害人，則所有可能實施拋物的使用人或建筑物管理人需承擔在找不到致害者情況下的一種“替代責任”，這種責任的承擔是“補償責任”而非“賠償責任”。...

商品住宅樓中，購買房屋入住的各個住戶的所有權類型既不同于按份共有，又不同于共同共有。依照《民法通則》第七十八條的規定：“按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。...

隨著人們物質生活水平的不斷提高，私家車成為許多人首選的重要交通工具。私家車數量日益膨脹后，貴州凱里原有的老舊小區因無法滿足業主的停車需求，在沒有建有地下停車場的情況下，老舊小區公共通道就被順理成章地劃定為臨時停車場。...

住宅小區從未召開過業主大會，怎么就無端冒出個業主委員會？沈陽市和平區和平灣家園的業主張先生和李先生代表小區的800多名業主為此狀告沈陽市和平區房產局，要求撤銷房產局關于成立小區業主委員會的批復，確認“業主委員會”違法。...

物業管理涉及社會穩定，與廣大居民生活息息相關，物業管理的矛盾和糾紛，一直是新聞媒體關注和報道的焦點。作為物業管理人，我們支持新聞媒體實事求是的報道，但我們也堅決反對新聞媒體不負責任的報道。...

2011年5月12日凌晨0時許，原告駱先生酒后騎自行車進入其所住的禾安花園，到了小區中庭噴水池旁路段時，避讓不及，自行車前輪陷入該路段被告禾安物業公司所屬、管理的污水管道窨井（井蓋缺失），原告因慣性摔出后，致渾身多處受傷，發生了人身損害事故。...

　　這份“容忍性”協議的確立基于以下現實狀況：該公寓中的大部分業主家庭收入較低，難以承擔額外的特殊維修費用，亦無法接受提高每年的物業管理費用，所以共管公寓無力對公寓屋頂和其他結構中既有和潛在的缺陷進行整體維修。...