最近幾年,部分省、直轄市、省會城市等,陸續開展了地方性物業管理規定(條例、辦法)的修訂工作。首先應該肯定的是,隨著《中華人民共和國民法典》的實施,結合國務院《物業管理條例》,以及本地物業管理行業發展的需要,及時更新、修訂、制定地方性行政法規...
《中華人民共和國民法典》將“物業服務合同”納入其中,并且專章規定,改變了傳統“物業管理”的概念,把物業管理看作是一種合同關系。...
在一個并不太長的時期內,“當時是合法的,現在違法了”,這種說法如果是事實,只能說明是制定法的人太魯莽輕率,而不是遵守法的人知法犯法,否則意味著這個世界將無法可依。...
《民法典》充分借鑒我國現有物業服務管理規定,對物業服務合同作出原則性的表述。...
豐巢快遞柜提出超時保管收費,引起了很多消費者反對。...
服務品質是企業生存的基礎,也是持續發展的前提。同時,離開服務成本談服務品質也是空中樓閣。所以,在努力提升服務質量的同時,也要警惕過度服務。...
在一項由《現代物業》進行的“疫情下的物業管理企業獲得的支持和援助”專項調查中,由全國230家(分布在除香港、澳門、臺灣三地以外的全國各地)物業管理企業提供的數據顯示,抗疫負擔和損失非常嚴重。...
從行業的慣性表述中,將物業按產權人類別劃分為三部分:第一部分為物業的公共部分,也就是物業建設規劃帶以外的國家所有的產權部分,簡稱公共區域;第二部分為該物業建設規劃帶以內,但是沒有成為業主個人獨有,而是與該建設區域內所有業主共同所有,可以分攤...
原載于《現代物業新業主》2019年1期/總第447期 喂,物調委嗎?我是中地物業管理公司的,有個業主地面被倒灌的污水淹了,在公司鬧著呢,請你們過來下。 接到物業管理公司的電話,調解員迅速趕到現...
《中華人民共和國侵權責任法》第八十七條規定,從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人外,由可能加害的建筑物使用人給予補償。...
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