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      • [銳觀察] 管理者應該尊重哪些事實 日期:2015-11-14 11:57:29 點擊:1946 好評:0

         管理的標準是人為劃定的,但社會的需求卻是客觀存在的。作為客觀存在的廣泛的社會需求,并不會因為只占社會總人口數極少部分的管理者的意志而改變。...

      • [銳觀察] 服務外包構建全新物管平臺 日期:2015-11-14 11:57:02 點擊:1849 好評:0

        平臺所經營的主體,是各種各樣的資源,只有當企業足以利用這些資源,為其提供優質的管理或者服務,企業才具備了贏利的充分必要條件。...

      • [銳觀察] 物業管理的公益之路 日期:2015-11-14 11:54:36 點擊:1845 好評:0

         一般經濟學家們在判斷量價失衡的交易行為時,總是以“交易將無法繼續”作為結語,然而在現階段的中國城市住宅物業管理當中,現實卻不是這樣——大家一邊吵吵嚷嚷,一邊還能維持交易。...

      • [銳觀察] 非典十年和《物業管理條例》十年 日期:2015-11-14 11:52:38 點擊:1981 好評:0

        這大概是出于媒體人的一個共識——昨天的新聞就是今天的歷史。而我們普遍受到的教育總是告誡人們,忘記歷史的后果是不太好的。...

      • [銳觀察] 調整納稅制度革除包干制弊端 日期:2015-11-14 11:50:23 點擊:1846 好評:0

        眾所周知,現行物業管理費收費制度在法規許可范圍包括了“酬金制”和“包干制”兩種。但是,包干制的存在,更多是因為物業管理收費歷史尾大難掉,需要一個轉型容忍期給予適應。...

      • [銳觀察] 物業管理的價值啟迪 日期:2015-11-14 11:49:04 點擊:1759 好評:0

        利用社區資源開展的多種經營是否應該屬于或者可以進入物管企業的經營范圍,這個問題已經不是那么重要了,這與十年前對那個在小區門口晃來晃去的公司到底是做物業服務還是做物業管理的爭吵比較起來,大家都顯得平靜了許多。...

      • [銳觀察] 改革開放與中國物業管理的未來 日期:2015-11-14 11:48:56 點擊:1925 好評:0

        在壟斷行業中這個現象尤其明顯。銀行、石油、煙草、電力、航空、鐵路……事實上不僅已經很難找到職業經理人,甚至連外聘一個管理者都越來越罕見。...

      • [銳觀察] “斯文”為什么要去掃地? 日期:2015-11-14 11:46:43 點擊:1871 好評:0

        據《南方周末》報道,哈爾濱市招聘457個清潔工引來1萬余人報考,其中近3千人擁有本科學歷,25人擁有統招碩士研究生學歷。記者經過對考生的調查得出真相:“事業編制”才是擁有不低學歷的考生們真正希望得到的目標。...

      • [銳觀察] 物業管理的長假之痛 日期:2015-11-14 11:45:33 點擊:1856 好評:0

        以假期方式給予勞動者休息、享受生活和天倫之樂是放假的根本目的,而給予假期中必須堅持的勞動者以經濟補助則只是一種不得已的補償手段。比較機關和行政事業單位而言,企業尤其是服務行業企業,長假期間工作負荷不輕反重,顯然有違放假的初衷。...

      • [銳觀察] 轉型的方向和行動 日期:2015-11-14 11:40:49 點擊:1935 好評:0

        因為中國經濟的不確定性使然,更有房地產行業的調整始終處于抑制與反彈的不斷較量之間。尤其是住宅物業,在流言蜚語中蠢蠢欲動,此起彼伏,又在政策高壓之下隔夜成灰。...

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