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      • [推薦] 自管小區給業主“發紅包”能說明什么? 日期:2022-04-15 13:25:39 點擊:196 好評:0

        湖南長沙是國內業主自管小區相對較多的城市之一。據不完全統計,目前長沙市擁有自管小區超過四十個,給業主發紅包的絕大多數來自于這四十多家自管小區之中。紅包的資金來自于自管小區的公共收益,靠公開透明、民主決策、科學管理、完善制度,而產生了豐盛的公共資金結余...

      • [推薦] 物管企業,靠什么續約?! 日期:2022-02-15 18:09:57 點擊:50 好評:0

        最近發生了一個有著地產背景的大物業集團公司(以下簡稱“Y物業公司”),行將被服務15年的小區掃地出門的事情。這是一個典型的談判失敗案例...

      • [推薦] 以固定酬金為前提的住宅物業管理基本模式 日期:2021-10-08 11:17:06 點擊:3340 好評:2

        物業管理活動主要是依靠物業管理人員的動作,即我們通常稱之為“服務”來完成的。在這些活動中,大部分需要投入的是工作人員的智力、知識、技術、經驗、體力、時間等,所以物業管理成本更多消耗的是人力成本,少數是耗材和生產資料。...

      • [推薦] 如何贏得恒溫戰爭的勝利 日期:2021-08-05 15:00:17 點擊:175 好評:0

        一個非常重要的、能夠帶來巨大積極作用的“重點投資區”卻經常被企業決策者忽視,那就是辦公環境的溫度舒適性...

      • [推薦] 商業地產:潛在的優質產業 日期:2021-08-05 14:57:02 點擊:164 好評:0

        當我們自以為“夜以繼日”地為國家經濟創造巨大價值的同時,也有一群專業的地產管理和運營人員同樣“夜以繼日”地維持商業建筑的正常運轉,并為我們提供基本的“創造經濟價值”工作的支持服務...

      • [銳觀察] 從物業服務合同看《民法典》的商業化 日期:2020-09-29 13:59:50 點擊:2642 好評:0

        《民法典》充分借鑒我國現有物業服務管理規定,對物業服務合同作出原則性的表述。...

      • [推薦] 朱一兵:后疫情時代商業地產生存之道 日期:2020-09-27 15:49:28 點擊:2893 好評:2

        疫情震蕩過后,商業地產也面臨一些危機和困境,甚至一些商業物業已經遭遇退租的情況。商業物業的業主和管理服務方該如何應對?...

      • [推薦] 越秀物業毛良敏:夯實基礎擁抱科技 日期:2020-08-12 17:41:23 點擊:5362 好評:10

        越秀地產物業服務事業部總經理、越秀物業總經理毛良敏認為,物業管理企業未來發展的重點還是應該回歸本質,在做好基礎服務的前提下,再通過包括科技手段在內的多種方式滿足更多個性化需求。...

      • [銳觀察] 抵制豐巢收費,無非是習慣了免費午餐 日期:2020-08-12 14:51:20 點擊:2515 好評:0

        豐巢快遞柜提出超時保管收費,引起了很多消費者反對。...

      • [推薦] 李炳基:設施應急機制必須時刻不斷完善 日期:2020-07-09 09:33:16 點擊:4486 好評:0

        中國國內新型冠狀病毒肺炎疫情得到基本控制,各企業開始陸續復工復產,此次疫情對物業管理企業來說將面臨哪些挑戰?我們需要做些什么?今后又將面臨哪些改變?...

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