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      • [物管實務] 怎樣分攤電梯運行費更合理 日期:2015-11-19 18:14:58 點擊:2561 好評:-2

        電梯運行費是高層住宅住戶們非常關注的問題,目前尚無收取標準。...

      • [物管實務] 煙臺世秀物管實踐(一)不卑不亢的感染力 日期:2015-11-19 18:13:15 點擊:1886 好評:0

        不要強調業主為物管做出了些什么,而要看物管為業主做出了什么,把業主最急切、最盼望、最需要的事情當成自己的事情來辦好,哪會有干不好物業管理的道理呢?...

      • [物管實務] 物管企業急需合理減稅 日期:2015-11-19 18:09:45 點擊:1871 好評:0

        目前,物業管理已走進了千家萬戶,成為群眾生活、工作不可或缺的一種服務。...

      • [物管實務] 鎖定客戶價值成就行業發展——一部電影引發的客戶價值思考 日期:2015-11-19 18:08:24 點擊:1926 好評:0

        對物管企業而言,究竟什么是客戶價值?怎樣創造性地滿足客戶價值?這些問題我想了很久,一直沒有結果。經人推薦,我看了電影《穿普拉達的女王》,不得不說這是一部堪稱企業培訓教材的經典影片,能夠在當前市場格局下,引發我們重新審視行業價值和客戶價值。...

      • [物管實務] 被動搖的“物業管理之本” 日期:2015-11-19 18:05:49 點擊:1795 好評:0

        物業服務企業可以通過發送繳費通知書、業主委員會協助、司法訴訟等方式催繳費用。當前法律構架下,僅司法判決具備強制力,能夠解決業主惡意欠費的問題。...

      • [物管實務] “秩序維護”到底維護什么? 日期:2015-11-19 18:05:00 點擊:1868 好評:0

        根據一般的理解和認識,物業服務企業所開展的秩序維護工作主要是通過保安人員來進行的。2009年《保安服務管理條例》頒布并實行。其中對保安服務進行了界定。...

      • [物管實務] 地方物業管理法規緣何存在較大分歧 日期:2015-11-19 18:02:55 點擊:1820 好評:0

        物業管理是伴隨著住房制度的改革和房地產的發展而逐漸出現的,其巨大的社會效益、環境效益、經濟效益、強大的生命力和廣闊的發展前景,已充分顯示出來,在城市管理和經濟建設中的作用也日益顯著。...

      • [物管實務] 美國有“以房養老”嗎? 日期:2015-11-19 18:01:50 點擊:1849 好評:0

        我在美國住了二十五年,而且是學社會工作專業的,還沒有見過或聽說過周圍的老人把自己的房子向銀行抵押貸款,“以房養老”安度晚年的。政府安排老人安度晚年計劃中也沒有“以房養老”模式。...

      • [物管實務] 福州指導價漲三成能否為行業“解渴”? 日期:2015-11-19 17:57:26 點擊:1892 好評:0

        近些年物價水平不斷上漲,而同時一些物業服務等級標準需要更加細化、更可操作更有可考核性。因此調整物業服務等級標準和政府指導價的本意,就是以利于建立一個質價相符、適應目前市場機制的收費體系。...

      • [物管實務] 一位業委會主任的戰與和 日期:2015-11-19 17:52:29 點擊:2019 好評:0

        時隔三年,章偉德依然清晰記得那天突降的大雪,漫天紛揚飄灑,次日業委會牌子紅綢上的積雪在陽光照耀下晶瑩剔透!那一天,是 2009年11月1日,北京市朝陽區浩運園小區業主委員會完成掛牌儀式的日子。...

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