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      • [物管實務] 以服務標準定公司級別才是市場化 日期:2015-11-20 17:19:10 點擊:1868 好評:0

        中國的物業管理,目前還沒有行業和國家標準來檢查考核。目前發布的地方標準有2008年的《重慶市商業樓宇物業管理服務標準》和2010年的《北京市住宅物業管理服務標準》。...

      • [物管實務] 物業服務有市場機制嗎?——物業服務的現狀與對策 日期:2015-11-20 17:16:41 點擊:1975 好評:0

        改革開放30多年,物業服務已走進千家萬戶。物業服務在我國城市化進程中扮演著極其重要的角色,具有極其重要的地位和作用。人們生活質量的好壞,安全系數的高低與物業服務密切相關。...

      • [物管實務] 物業服務行業:政府該操什么心? 日期:2015-11-20 17:12:53 點擊:1847 好評:0

        “物業費”在中國大陸為城市居民所了解和接受,大抵只有不到三十年的時間。因為這是在物業管理伴隨房地產開發、主要是商品住宅開發的出現和興盛而逐步成為城市一個新的服務業門類后,才涉及“物業費”的收取和交納的。...

      • [物管實務] 物業費價格放開的意義與現實 日期:2015-11-20 17:11:16 點擊:2151 好評:0

        國家發改委下發《關于放開部分服務價格意見的通知》 (以下簡稱《通知》)發改價格[2014]2755號,其中提出放開非保障性住房物業服務和住宅小區停車服務地方定價管理。...

      • [物管實務] 解決電梯安全問題政府部門不應置身事外 日期:2015-11-20 17:09:36 點擊:1855 好評:0

        近年來,電梯安全事故頻頻發生,最主要的責任方或是電梯維保企業或是物業管理企業。因此,政府有關部門為了加強對電梯安全的管理、監督以及對電梯安全事故發生后的處理、救助等加強立法,是十分必要和刻不容緩的。...

      • [物管實務] 物管人因為有你們 生活更美好! 日期:2015-11-20 17:09:27 點擊:1825 好評:2

        2008年歲末將至,許多家庭都在開始添置年貨。煙熏臘肉、香腸,是當地人傳統的過年方式之一。由于沒有場地,不少家庭在自己的陽臺上熏制,既污染環境,影響鄰居正常生活,又存在嚴重的消防安全隱患。...

      • [物管實務] 從“一事一籌”和“推定條款”看珠海條例超前性 日期:2015-11-20 17:03:48 點擊:2033 好評:0

        近期,珠海市住房和城鄉規劃建設局就本市物業專項維修資金管理辦法征求意見稿召開了公眾意見座談會,引起公眾對物業專項維修資金的熱議。議論中物業企業和業主們詬病最多的,就是所謂的“一事一籌”。...

      • [物管實務] “放開物業費價格”究竟如何理解? 日期:2015-11-20 17:03:11 點擊:1948 好評:0

        2014年12月17日,國家發改委下發《關于放開部分服務價格意見的通知》(以下簡稱《通知》)發改價格[2014]2755號。...

      • [物管實務] 善用大數據助物管領跑社區商業 日期:2015-11-20 16:48:29 點擊:1841 好評:0

        物業管理公司并不具備把義烏的商品送到北京業主手里這種能力,它們具備的是把社區周圍的社區商業和業主互動起來的能力。...

      • [推薦] 咬文嚼字——談管理規約 日期:2015-11-20 16:23:58 點擊:2235 好評:0

        2007年3月16日,全國人大審議通過了《中華人民共和國物權法》,該法將物業管理當中的一個重要法律術語“業主公約”修改為“管理規約”。數月之后,國務院修訂了《物業管理條例》,也隨之將“業主公約”修改為“管理規約”。...

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