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      • [物管實務] 業主受損,物管公司應當買單嗎? 日期:2015-11-20 09:24:21 點擊:1924 好評:0

        近幾年來,業主普遍關注的物管公司與業主因安全問題引發的諸多矛盾糾葛案件的陰霾,由于一直缺乏權威性的法規明釋而尚難厘清。...

      • [物管實務] 論物業管理的平等關系 日期:2015-11-20 09:20:33 點擊:1966 好評:0

        今天的很多中國業主在面對物業服務人員的時候,他常常認為有足夠的資格凌駕于他人之上,盡管我們并不能回避物業服務人員與業主之間,物質上的不平等這一事實,但由此引申出的精神上和人格上的不平等則成為社區混亂的淵藪...

      • [物管實務] 物業管理與社區養老服務的結合 日期:2015-11-20 09:18:16 點擊:1948 好評:0

        當前,我國養老模式可分為家庭養老和養老院養老兩種。一般家庭難以承受家庭養老的人力成本,贍養者疲憊不堪。...

      • [物管實務] 值得重視的“90后”職場生態 日期:2015-11-19 23:24:04 點擊:1969 好評:2

        近兩年來,每當高校畢業季到來時,“90后”就業的話題總會被媒體津津樂道,從顯見的報道中不難發現,對“90后”初入職場新兵的褒獎與贊美之辭極少。...

      • [物管實務] 法律風險防控不能依靠“亡羊補牢” 日期:2015-11-19 23:16:23 點擊:1847 好評:0

        近年來,多個社會影響廣泛的案例使人們將目光投向物業管理行業:2014年上!1·1物管交接事件”、水淹地下車庫事件、窨井爆炸事件、電梯或外墻傷人事件、快遞代收事件……。身邊的這些案例充分體現出物業服務行業法律風險多發的特點。...

      • [物管實務] 物業管理收費糾紛的行業隱患 日期:2015-11-19 23:13:08 點擊:1894 好評:0

        物業管理費收費主體錯位。在實際操作中,絕大部分小區的物業管理費由物業服務公司來收取,這樣做是名不正、言不順!相比較前面兩個原因,真正問題就出現在收費主體錯位,這是物業管理費糾紛的最主要原因。...

      • [物管實務] 自來水漲價折射制度不公 日期:2015-11-19 23:03:44 點擊:1988 好評:0

        國家發改委有關負責人在2009年7月23日解釋了水價上漲的理由:當前各地調整水價是以促進節約用水、提高用水效率為目標,重點解決污水處理費偏低等問題。...

      • [物管實務] 物業延伸服務是偽命題嗎? 日期:2015-11-19 22:59:37 點擊:1942 好評:0

        關于物業管理的延伸服務探索,應該有十余年的時間了。物業管理公司開展延伸經營的起因是勞動用工成本的連年上升,物業管理單位眼瞅著自身利潤不斷被“蠶食”,卻又無計可施。...

      • [物管實務] 延伸經營不能是曇花一現 日期:2015-11-19 22:58:24 點擊:1946 好評:0

        當前各個物業公司為了拓展延伸經營,創造收入,可謂是八仙過海,各顯神通。不經意間,大家仿佛都在朝一個方向發展:即使做不成延伸經營的大成者,也要做這方面的一個先驅者,就像武俠小說中的各個流派。...

      • [物管實務] 一樁曲折的雇主責任案 日期:2015-11-19 22:57:23 點擊:1882 好評:0

        周某、趙某、肖某等五人系月新建筑工程有限公司(下簡稱月新公司)工人。某日中午,他們在宿舍內休息未出工,日發物業公司經理湯某來到宿舍,叫五人到日發小區H2幢底層架設電纜。...

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