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      • [普通] 供熱改革的緊迫性 日期:2015-12-14 17:45:47 點擊:3179 好評:0

        現行供暖的標準、價格、時間和企業均由政府確定,企業虧損政府補貼;按建筑面積收取采暖費的制度等。因未以市場的價格機制與競爭機制為核心,配置社會經濟資源,即未實現供熱用熱雙方以熱能為商品進行公平交易;故現行的供熱基本是計劃經濟。...

      • [普通] 永旺永樂蘇房:合資并購實現營收翻五倍 日期:2015-12-10 22:04:37 點擊:3419 好評:4

        通過市場的變化,物業管理行業重新進行洗牌,不能夠應對市場變化的,特別是有一批類似于“夫妻店”的企業,以及幾個人合伙開的小型的保潔公司或者保安公司,在這一輪中就被淘汰下去了。...

      • [普通] 物業管理的營業稅與重復征稅 日期:2015-11-13 16:32:05 點擊:3191 好評:4

        論是緊張的工作,還是悠閑的生活,我們都在不知不覺中無時無刻地享受著溫馨而舒適的物業服務。這不僅凝結著廣大業主的付出,而且傾注了物業服務企業的心血。然而,享受生活之余,思考節約資費與合理避稅,是個值得業主和物業服務企業共同關注的問題。...

      • [普通] 上海物管征信系統能有效遏制欠費嗎? 日期:2015-11-13 16:25:59 點擊:2502 好評:2

        2015年初,上海市政府發布《關于加強本市住宅小區綜合治理工作的意見》提出建立業主(使用人)居住信用管理制度,無故拒交物業服務費超過半年,這種違約行為將被錄入上海市公共信用信息服務平臺,與個人征信系統掛鉤。...

      • [普通] 從城市農園之興起談社區花圃菜園之物業管理 日期:2015-11-13 16:20:50 點擊:2574 好評:2

        城市中任何一塊土地,日常能夠正常運作,該土地周邊必定配置周全的公共設施與設備,包括交通運輸的道路、游憩休閑的公園綠地以及水、電、通訊、瓦斯等維生管線,此項工作稱為“設施配置計劃”。...

      • [普通] 南京唱經樓小區:酬金制讓業主當上物業費主人 日期:2015-11-13 16:20:31 點擊:3452 好評:2

        南京市玄武區丹鳳街唱經樓小區,是上世紀90年代南京市首批建成使用的高層住宅小區,建成之時憑借良好的硬件條件、完善的配套設施和服務,曾被評為全國十大文明小區,獲得了多項榮譽。...

      • [普通] 業主應警惕“裝修游擊隊”之禍 日期:2015-11-13 16:12:19 點擊:2440 好評:2

        根據相應標準計算,原告的損失包括醫藥費、誤工費、住院費、交通費、營養費和殘疾賠償金、被撫養人生活費等共計804,752.28元,由被告老何承擔其中的25%,共計201,188.07元。被告周先生對老何賠償份額承擔連帶責任。...

      • [普通] 維修資金歸集方式的創新 日期:2015-11-13 15:56:59 點擊:2577 好評:0

        當前,維修資金不足或相對不足,已經成為老舊住宅區普遍面臨的問題。已經使用維修資金的老舊住宅區,有的已經達到續交條件,亟待建立維修資金續交機制,實現職工住宅維修、更新、改造規范有序、長效持續的目標。...

      • [普通] 東北地區冬季物業管理常見難題及應對措施 日期:2015-11-13 15:53:20 點擊:2183 好評:2

        東北地區與我國其他地區的氣候差異主要在于平均氣溫低,霜凍及落雪期長。以黑龍江省為例,一般12月~1月冬季氣溫都在零下20度左右甚至更低,室內供暖季為半年甚至更久,無霜凍期每年平均在100~150天之間。...

      • [普通] 產權式商鋪的四大管理難點和重點 日期:2015-11-13 15:36:34 點擊:2029 好評:0

         “一鋪旺三代” 讓眾多投資者看好產權式商鋪投資的高回報并傾囊搶購,然而后期資產運營過程中諸多的開發遺留問題卻成了物業管理的“攔路虎”。...

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