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              • [普通] “80%主流業主”群體滿意度提升策略 日期:2015-11-12 23:18:04 點擊:1975 好評:0

                近兩年,國家的調控政策使房地產市場趨于規范化,房產商意識到暴利時代將要過去,在激烈的競爭壓力下,不能僅靠地段、價格等優勢取勝,還需要提供優質的物業服務來增強軟實力,才能立于不敗之地,因而物業管理面臨著極大的機遇。...

              • [普通] 物業管理糾紛與社會失范 日期:2015-11-12 23:15:08 點擊:1728 好評:0

                對于整個社會化過程在改革開放前的社會中就已完成并且定型的人群來說,原有的社會價值觀與行為方式遇上了在超短時間內轉化的社會規則,就只能導致社會失范。上海市一批“工人新村”當中業主與物業管理公司之間解不開的死結,就在于此。 ...

              • [普通] 北京市存量公房調查及分類改革與治理對策 日期:2015-11-12 23:14:41 點擊:1843 好評:0

                存量公房是住房制度改革的歷史遺留物,根據住房作為私人物品的屬性和住房市場化的發展路徑來看,存量公房改革的方向是私有化。但是這一改革方向遭遇社會現實尤其是低收入群體和政策轉向保障型住房時,就面臨著一系列需要澄清的問題。...

              • [普通] 大陸高齡“候鳥人口”來臺長住可行嗎? 日期:2015-11-12 23:06:33 點擊:1706 好評:0

                本文從“候鳥人口”探討大陸高齡族群來臺long-stay(久留長。┡c物業管理服務,重點考慮跨境或國內的人口遷移、高齡族群隨著年齡增長與居家安排之議題,如何結合物業管理創造服務業新商機。...

              • [普通] 欠費業主之怪狀 日期:2015-11-12 23:03:25 點擊:1689 好評:0

                 “只要我們服務好,達到業主滿意,業主就會支持我們,就會主動繳納物業費。所以,我們要在服務上下大工夫。一心一意地服務好業主!边@段話似乎成了物業管理人的座右銘。幾乎所有的物業管理從業者都把它當作信條。...

              • [普通] 誰該為二次供水損失買單 日期:2015-11-12 22:59:22 點擊:1834 好評:4

                和每一個物業經理人一樣,每月最擔心的事就是某地方水費又虧損多少。每天吃飯、睡覺做夢都怕發生的事,就是某某地方的水管爆裂,F就福建龍巖漳平某小區的二次供水管理中半年虧損近10萬元,卻無人買單的尷尬現狀,與大家共同探究二次供水損失究竟該由誰買單。...

              • [普通] 物業管理職業資格粵港“一試三證”的來歷 日期:2015-11-12 22:42:09 點擊:1769 好評:0

                粵港合作創建的“一試三證”,是嶄新的國際職業資格互認模式,旨在加快實現粵港澳相關行業從業人員職業能力的國際對接。但該制度在物業管理行業中的運用卻出現較多問題,三地在職業資格分級、職業資格能力標準、職業資格認證方式等方面差距大,難以有序劃分。...

              • [普通] 《特種設備安全法》將促進樓委會的建立 日期:2015-11-12 22:39:34 點擊:1620 好評:0

                某幢樓的電梯出現事故,日常生活受影響最大的是該樓的業主和住戶,遭受人身傷害和財產損失可能性最大的也是該樓的業主和住戶。如果電梯要進行中修、大修和更新、改造,也是該樓業主分攤專項維修資金,與其他樓業主無關。 ...

              • [普通] 城市地陷與物業管理的潛在價值 日期:2015-11-12 22:37:37 點擊:1892 好評:0

                天有天文、地有地文。天文有氣流、水文有水流。天上的氣流影響氣候,氣候變遷是造成天災的原因之一。同理言之,地下的水文與水流,也是造成城市地層下陷主要原因之一。...

              • [普通] 未來,我們的房子不再有窗戶? 日期:2015-11-12 22:30:16 點擊:1768 好評:0

                北京的空氣污染已經成為常態,筆者每天出行都用相機記錄空氣的能見度,來判斷當天的空氣污染情況。...

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